Мировой рынок недвижимости переживает сейчас эпоху перемен. Если еще совсем недавно основными покупателями зарубежной недвижимости были в основном состоятельные бизнесмены, то уже сегодня к недвижимости стали проявлять интерес все остальные, причем они ищут предложения подешевле. Наиболее привлекательными европейскими странами являются Чехия, Черногория и Болгария.

Их недвижимость во многом остается недооцененной, намечаются тенденции к росту цен, имеется возможность намного легче получить шенгенскую визу, получить право безвизового путешествия по Европе, вести бизнес в европейской стране, да и просто отлично отдохнуть.

Начиная разговор о чешской недвижимости, в первую очередь отметим удачное географическое расположение Чехии. Недаром ее называют сердцем Европы. Недвижимость Праги – это высокие современные постройки высокого качества, реальная стоимость квадратного метра, популярность страны и ее столицы у всех туристов мира. Все это обеспечивает пражским апартаментам высокую ликвидность. Свежеиспеченный собственник может использовать свою квартиру двояко – и для собственного проживания, и для сдачи ее туристам в наем. Риэлторы отмечают, что покупатели все больше внимания уделяют району, в котором расположены апартаменты, развитости инфраструктуры. К сожалению, физическое лицо, не являющееся гражданином Чехии, не может быть собственником недвижимости. Многие предприниматели легко обходят это ограничение: регистрируют фирмы и оформляют покупку на юридическое лицо, оставаясь с ежегодными выплатами налогов.

Черногория – небольшое государство, ставшее за последнее время фантастически популярным. Конечно, территория небольшая, но среди стран Восточной Европы у нее нет конкурентов, а по красоте приморских пейзажей местные курорты вполне сравнимы с наиболее живописным местом – Адриатическим побережьем в Италии. Конечно, недвижимость в Черногории не стоит так мало, как в Чехии или в Болгарии. Зато близость прекрасных пляжей Адриатики все компенсирует. Для тех, кто считает туризм приоритетной областью, Черногория выглядит очень и очень привлекательно. Желающих отдыхать на дорогостоящих курортах становится все меньше, намного чаще туристы стали обращать внимание на Герцегновскую или Будванскую Ривьеры. Одним словом, инвестиции в курортную недвижимость способны принести весьма внушительный доход.